重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司擬對位于金開大道1002號的權(quán)屬門面房屋進行公開招租?，F(xiàn)就招租有關(guān)事宜公告如下：
一、招租房屋地址：重慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號
二、招租房屋編號、面積、底價和起租時間
|
序號 |
房 屋 號 |
面積（㎡） |
底價（元/㎡.月） |
起租時間 |
|
1 |
1002號1、2棟1-1-12 |
132.2 |
75 |
2019.5.1 |
|
2 |
1002號1、2棟1-1-23 |
137.29 |
75 |
2019.5.1 |
|
3 |
1002號1、2棟1-1-21 |
191.8 |
65 |
2019.5.1 |
|
4 |
1002號1、2棟1-1-19 |
195.4 |
65 |
2019.5.25 |
|
5 |
1002號1、2棟1-1-20 |
191.8 |
65 |
2019.5.25 |
|
6 |
1002號1、2棟1-1-16 |
195.4 |
65 |
2019.7.1 |
|
7 |
1002號1、2棟1-1-17 |
195.4 |
65 |
2019.7.1 |
|
8 |
1002號1、2棟1-1-18 |
195.4 |
65 |
2019.7.1 |
|
9 |
1002號1、2棟1-1-22 |
325.43 |
65 |
2019.7.1 |
三、招租方式：面向社會、公開招標
四、招租人：重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
五、招租要求
|
租金遞增方式 |
每年遞增，遞增率為5%以上。 |
|
租期 |
3年 |
|
要求 |
以現(xiàn)租賃方退租撤離后的房屋現(xiàn)狀招租，整改裝修自行負責，裝修不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和外墻，接受產(chǎn)權(quán)方和物業(yè)管理方的監(jiān)督管理；涉及物業(yè)管理的相關(guān)費用及管理事項，中標人自行向房屋所在區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)管理方咨詢；經(jīng)營范圍需征得產(chǎn)權(quán)方的同意，經(jīng)營證照自行辦理；以房屋產(chǎn)權(quán)證號為租賃單元，投標人可選擇1個或1個以上產(chǎn)權(quán)證的房屋進行投標承租。 |
|
投標押金 |
每個房屋5000元（報名時繳納） |
|
房屋押金 |
三個月租金（簽訂合同時繳納），若原租賃方中標續(xù)租，按新租金標準繳納房屋押金，原房屋押金可用于抵繳新的房屋押金或租金，但要辦理退、繳的相關(guān)手續(xù)。 |
|
房屋租金 |
按季度為繳納租金周期，先繳后使用。 |
六、招租對象條件：具有獨立法人資格、具備誠實守信、合法經(jīng)營理念的企事業(yè)單位、個體工商經(jīng)營者及自然人，曾有違法違紀、欠繳租金（物管費）被解除合同、被強制執(zhí)行等不良記錄的單位和個人投標一律無效。
七、投標手續(xù)、時間及要求
1、投標手續(xù)：本招標公告發(fā)布后，投標人自行前往重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司資產(chǎn)部領(lǐng)取投標書、辦理投標報名及繳納投標押金，投標押金標準為每個產(chǎn)權(quán)證房屋5000元（不計利息）。投標資料包含：投標書、有營業(yè)執(zhí)照的提供復印件1份、身份證復印件1份，經(jīng)營范圍承諾書1份。
2、報名時間：投標人在報名截止時間2019年4月18日16：00以前，在重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司資產(chǎn)部報名并留下聯(lián)系人準確電話，資產(chǎn)部負責審核報名投標人是否繳納投標押金等情況。
3、開標時間：2019年4月23-25日（具體時間以電話通知為準），在重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司會議室統(tǒng)一開評標，投標人自行攜帶密封的標書到重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司參與現(xiàn)場投標和評標。未按通知時間準時到場的投標人，視同于放棄投標，所繳投標押金不予退還。
4、評標辦法：
（1）由評標小組對參與投標方進行評標。
（2）采取最高報價法，標書（競價）最高者為第一中標人，然后以此類推，確定中標人名次，并按名次作為評標的順序。
（3）投標價格及遞增率低于招標公告上發(fā)布的底價和遞增率的，視為廢標。
（4）同等條件下，原租賃方優(yōu)先中標。
5、須知事項：
（1）投標人中標后，投標押金可以用于抵繳房屋押金或租金。投標人未中標的，在開標后15個工作日內(nèi)自行前往華牧資產(chǎn)公司辦理退款事宜（不計利息）。
（2）若因投標人預留電話不準確、不暢通等原因?qū)е卤救藷o法參與評標，一切后果自行承擔，與招租人無關(guān)。
（3）投標人在編制標書以及投標過程中所發(fā)生的一切費用均自行承擔。
（4）投標人不得串通投標報價或采取不正當手段騙取中標。若有類似情況出現(xiàn)，經(jīng)招租人查證屬實后，所涉投標人中標的無效，并不退還交納的保證金。
（5）中標人無正當理由放棄中標，所繳保證金不予退還，招租人可以確定第2名中標候選人。
（6）本次招標，若一套房屋投標人僅為1人，招標仍然有效。
（7）中標人必須服從物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。
（8）中標人簽約時須繳納房屋押金和起租的第一季度的房屋租金，在招租人發(fā)布中標通知書后15個工作日內(nèi)簽訂正式合同，超過15個工作日不簽訂正式合同的，視為中標人放棄中標，投標保證金不予退還。合同版本以重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司房屋租賃合同為基準。
八、報名截止時間、地址及聯(lián)系人
1、報名截止時間為2019年4月18日16：00前。
2、地址：重慶市江北區(qū)觀音橋建新東路3號百業(yè)興大廈4樓（重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司資產(chǎn)部）
3、聯(lián)系人：劉先生 孔女士
垂詢電話：67966370 18580104963 13996221936
重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
2019年4月8日
渝中區(qū)中山三路121號
023-67765307
023-67718020
