重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司擬對位于重慶市經(jīng)開區(qū)北區(qū)金開大道1002號的權(quán)屬房屋進行公開招租,現(xiàn)就公開招租有關(guān)事宜公告如下:
一、招租單位
重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(以下簡稱“華牧資產(chǎn)公司”)
二、招租范圍及招租底價
1.重慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號1、2棟1-1-16,面積195.4㎡;招租最低控制價:74元/㎡/月。
2.重慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號1、2棟1-1-17,面積195.4㎡;招租最低控制價:74元/㎡/月。
3.重慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號1、2棟1-1-18,面積195.4㎡;招租最低控制價:74元/㎡/月。
4.重慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號1、2棟1-1-22,面積325.43㎡;招租最低控制價:72元/㎡/月。
三、招租方式
公開招租。
四、招租要求
(一)租賃期限:3年。
(二)房屋租金遞增方式:從第2年開始,每年的房屋租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
(三)相關(guān)要求:以現(xiàn)承租人退租撤離后的房屋現(xiàn)狀招租,需整改裝修的自行負(fù)責(zé)且須經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意,不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和外墻,并自覺接受產(chǎn)權(quán)方的監(jiān)督管理;涉及物業(yè)管理的相關(guān)費用及管理事項,中標(biāo)人自行向房屋所在地的物業(yè)管理方咨詢;經(jīng)營范圍需征得產(chǎn)權(quán)方同意;以房屋產(chǎn)權(quán)證號為租賃主體;投標(biāo)人可選擇1個或1個以上產(chǎn)權(quán)證房屋進行投標(biāo);可以聯(lián)合他人共同投標(biāo);承租人在租賃期間不得將所承租房屋進行轉(zhuǎn)租。
(四)履約保證金:3個月房屋租金(簽訂合同時繳納)。若原承租方續(xù)租,須按新房租標(biāo)準(zhǔn)繳納履約保證金,原房屋履約保證金可用于抵繳新承租房屋的履約保證金或房屋租金。
(五)房屋租金支付方式:按季度繳納房屋租金,先繳納后使用(簽訂合同時須繳納第1季度房屋租金)。繳納時間為每租賃季度結(jié)束之前的15個自然日內(nèi)繳納下一個季度的租賃租金,如遇節(jié)假日順延。
五、招租文件發(fā)布
(一)發(fā)布時間:2022年6月8日至2022年6月21日。
(二)網(wǎng)上發(fā)布:招租文件在市農(nóng)投集團網(wǎng)站、市種畜場及華牧資產(chǎn)公司網(wǎng)站、58同城網(wǎng)站發(fā)布。
(三)招租文件獲取方式:在華牧資產(chǎn)公司資產(chǎn)運營部登記領(lǐng)取。
(四)投標(biāo)截止時間:2022年6月23日北京時間16:00
(五)開標(biāo)時間:2022年6月24日北京時間9:30(暫定)
(六)開標(biāo)地點:重慶市江北區(qū)觀音橋建新東路3號百業(yè)興大廈4樓華牧資產(chǎn)公司會議室
(七)現(xiàn)場踏勘
投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場,招租方不組織集中實地踏勘。
投標(biāo)人自行在投標(biāo)截止時間前對現(xiàn)場進行踏勘、詢問,無論投標(biāo)人是否踏勘過現(xiàn)場,均被視為在投標(biāo)截止時間前已踏勘過現(xiàn)場,對房屋現(xiàn)狀已完全了解和知曉。
六、咨詢
投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間之前自行向華牧資產(chǎn)公司資產(chǎn)運營部咨詢相關(guān)信息。
七、投標(biāo)要求
(一)投標(biāo)人為獨立法人的須提供資料
公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份;法定代表人身份證明1份;法人代表授權(quán)委托書1份;經(jīng)辦人身份證復(fù)印件1份;投標(biāo)書1份等,以上資料均需加蓋公章。
(二)投標(biāo)人為自然人的須提供資料
身份證復(fù)印件1份(開標(biāo)時與身份證原件核對);投標(biāo)書1份。
(三)投標(biāo)保證金
投標(biāo)人投標(biāo)時須按照每個招租標(biāo)的物人民幣5000元向華牧資產(chǎn)公司繳納投標(biāo)保證金,投標(biāo)人為1人以上的可以共同繳納投標(biāo)保證金。未中標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金在開標(biāo)后15個工作日內(nèi)予以退還(不計利息)。中標(biāo)人所繳納的投標(biāo)保證金由重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司無息入賬,在租賃合同簽訂后10個工作日內(nèi)退還中標(biāo)人(不計利息),如中標(biāo)人放棄簽訂租賃合同,則視為違約,投標(biāo)保證金不予退還。
(四)租賃主體
招租方以房屋產(chǎn)權(quán)證號為租賃主體,投標(biāo)人可選擇1個或1個以上產(chǎn)權(quán)證的房屋進行承租,承租人可為1人或1人以上。
(五)投標(biāo)費用
投標(biāo)人自行承擔(dān)編制標(biāo)書以及投標(biāo)過程中所發(fā)生的一切費用。
八、評標(biāo)
(一)評標(biāo)方法
選擇投標(biāo)報價最高的投標(biāo)人中標(biāo)。
(二)中標(biāo)人確定
1.投標(biāo)報價最高者為第一中標(biāo)人,以此類推,確定中標(biāo)人名次,并按名次作為中標(biāo)順序。
2.同等條件下,原租賃方優(yōu)先中標(biāo)。
九、廢標(biāo)
1.未按時參加開標(biāo)會的;
2.投標(biāo)人不得串通投標(biāo)或采取不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)。若有類似情況出現(xiàn),經(jīng)招租方查證屬實后,投標(biāo)人中標(biāo)無效,并不退還繳納的投標(biāo)保證金;
3.投標(biāo)報價低于最低控制價的;
4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他無效情形;
5.招標(biāo)人不退還廢標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金。
十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
聯(lián)系人:張女士;聯(lián)系電話:13594681034
本招租文件中內(nèi)容不詳盡或概念不清之處,歸招租方統(tǒng)一解釋。
重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
2022年6月7日
渝中區(qū)中山三路121號
023-67765307
023-67718020